Права дачников, имеющих земельные наделы без границ

В преддверии дачного сезона УправлениеРосреестра по Калужской области разъясняет права дачников, имеющих земельные участки с неустановленными границами.

    «Неустановленные границы земельных участков препятствуют владению и распоряжению своим земельном наделом в полной мере, создавая для собственника трудности в совершении каких-либо законных операций с недвижимостью (объединение, раздел, купля-продажа, аренда, дарение, вступление в наследство и др.)» – отметила исполняющая обязанности руководителя Управления Людмила Димошенкова.

    «Уточнение местоположения границ земельных наделов и внесение сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости,– как подчеркнула Людмила Димошенкова, – избавляет собственников от множества проблем, к примеру, предотвращает конфликтные ситуации с соседями, осуществляет постройки на участке».

Согласно действующему законодательству уточнение координат границ и площади земельного участка требуется для осуществления кадастрового учета и оформления прав собственности на земельный участок и проводится только по желанию его владельца.

    Осуществляется данная процедура посредством проведения межевания кадастровым инженером и внесения данных о координатах земельного участка в ЕГРН.